Un marché toujours dynamique

En 2025, le marché immobilier à Hossegor et Seignosse confirme son attractivité. Ces stations balnéaires de la Côte Sud des Landes séduisent acheteurs français et internationaux par leur cadre de vie exceptionnel, alliant plages océanes, lac et forêt landaise.

Prix moyens observés en 2025

Les prix varient en fonction de la localisation et des prestations des biens :

  • Hossegor – Front de mer : entre 12 000 et 18 000 €/m² pour les villas haut de gamme.
  • Hossegor – Centre-ville & lac : autour de 9 000 à 12 500 €/m².
  • Seignosse – Bord de plage : entre 7 000 et 10 500 €/m².
  • Seignosse – Quartiers résidentiels : entre 5 500 et 8 500 €/m².

Pourquoi une telle attractivité ?

  • Un cadre de vie unique entre océan, golf et forêt.
  • Une renommée internationale grâce au surf et au tourisme.
  • Une forte rentabilité locative via la location saisonnière.
  • Une offre limitée sur les biens premium.

Comparaison Hossegor vs Seignosse

Hossegor conserve son statut de destination la plus prestigieuse, avec une surcote sur les biens proches du lac ou face à l’océan. Seignosse, plus accessible, attire ceux qui recherchent des surfaces plus grandes à des prix plus raisonnables.

Évolution des prix en 2025

Après plusieurs années de hausse, les prix se stabilisent dans les zones résidentielles plus éloignées, mais les biens rares en bord de mer ou rénovés continuent d’afficher une progression de 3 à 5 %.

Conseils pour les acheteurs

  • Privilégier les emplacements stratégiques (plage, lac, centre-ville).
  • Anticiper la performance énergétique et les futures normes.
  • Évaluer le potentiel locatif pour rentabiliser l’investissement.
  • Faire appel à une agence locale pour dénicher les opportunités rares.

Conclusion

En 2025, Hossegor et Seignosse confirment leur statut de marchés immobiliers premium. Que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ces destinations offrent des perspectives solides et durables.